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「简七投资周报」年第9期
17/02/27-17/03/05
一同感知正在发生的变化，提高经济敏感度
一
房产税立法已列入五年规划，
但今年不会有
3月4日，全国人大发言人傅莹表示，房产税立法已经列入五年立法规划，今年没有关于房地产税立法的安排。此前有专家预测，房地产税可能在年之前实施。
来源：华尔街见闻
习近平要加强宏观审慎监管，防范和化解系统性风险。建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。引导房地产市场的投资行为，保持房地产市场稳定。
刘剑文（中国财税法学研究会会长）房地产税法草案已经完成，最快有可能年提交全国人大常委会审议。
但是，即便提交全国人大常委会审议，也并不意味着就能落地和实施。从立法程序上，房地产税法在年出台是很困难的事情，也可以说是不可能的事。
高耐（网友）领导考虑的比较多，其实可以从十几个热点城市试点
北青网北京下一步将对自住房销售政策进行调整，一是只针对无房家庭进行销售，二是不允许三年内有房屋转出记录的家庭申购。另外，本市正在研究规范自住房租赁的相关政策。
简七最近房地产市场有种“山雨欲来风满楼”的感觉。
从之前合肥的房价在暴涨之后出现暴跌，到后来的央行变相加息、导致多地银行收紧房贷，到现在的房地产税舆论满天飞，可以看出房地产政策正在趋向于收紧。
在目前的形势下，房价即使不跌，也没有大涨的基础了。而房产税的影响，由于现在细则还没出来，所以很难评价。而且从昨天两会的最新信息看，房产税的推行虽然已在立法规划日常表上，但时间表却不像之前推测的那么紧迫。
考虑到房地产税的出台主要是为了打击房地产投机，达到压制房价的效果，对于首套自住房，应该会有增加免税或者优惠税率的条款。对大多数手中只有一套住房的人，受到影响应该不大，不妨静观其变。
二
美财长耶伦:3月或加息
美联储主席耶伦发表经济展望演讲称，重申FOMC认为前景所面临的风险“大致平衡”。如果经济符合预期，3月份加息是合适的。未来几年渐进加息可以防止过热。没有证据显示美联储已经落后于预期。
来源：华尔街见闻
国信证券我们认为当前美联储内部当前已基本就3月加息达成共识。因此，除非接下来的公布的2月非农数据大幅不及市场预期，否则美联储将在3月加息。
美国队长（网友）加就加吧，反正也就加的当天和附近几天跌一下，轻仓能扛的住
cathome（网友）其实美国加不加息只是外因，说白了还是强国自身有问题，历史上任何一次爆发经济危机的国家均是自身问题造成的！当年的日本与德国就是例子
邓海清（九州证券分析师）美联储加息对中国货币政策影响不大，不会改变中国独立的货币政策趋势，只会产生边际影响。今早央行副行长易纲也作出同样的表态，中国的货币政策具有独立性，更多的是依据自身的经济环境而定。
简七加息的新闻又来了。每次耶伦奶奶发表有可能要加息的言论的时候，总是会引起全世界的为白癜风患者健康保驾护航北京白癜风主治医院哪里好
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